汇盈雅居约136㎡户型采用3+1房两厅三卫布局，并配双主卧套房，是项目重点介绍的高端改善产品。按目前9000元/㎡参考起价作条件测算，136㎡乘以9000元约为122.4万元，实际仍要对应具体房源。

1、三卫布局：适合家庭成员较多、早晚卫浴需求集中的家庭。
2、双主卧套房：适合父母与夫妻共同居住，兼顾两代人的独立空间。
3、空间参考：主打110%使用率，136㎡户型拓展后参考空间约180㎡。
4、价格测算：122.4万元仅基于参考起价，不代表每套136㎡房源的实际售价。
5、预算组成：住宅、车位及其他相关费用应分别了解。

三代同堂家庭；父母长期同住的家庭；关注三卫和双套房的改善买家；需要提前测算136㎡预算的客户。

136㎡的选择重点是三卫和双套房是否真正适合家庭，而不是只比较总价。看房时还应核对卧室尺寸、卫生间位置、收纳和夜间通行，让预算与长期使用价值相匹配。

目前参考价格为9000元/㎡起，136㎡按起价测算约122.4万元。想了解具体楼层、朝向和当日房源，可拨打0663-2201333咨询。