汇盈雅居约125㎡户型采用3+1房两厅两卫布局，是项目重点介绍的四房产品。按目前9000元/㎡参考起价作条件测算，125㎡乘以9000元约为112.5万元，但这只是起价条件下的计算示例，不是所有房源的固定总价。

1、建筑面积：总价测算先以约125㎡建筑面积作为基础。
2、参考起价：9000元/㎡起需对应具体房源，不能套用于所有楼层和朝向。
3、户型功能：3+1房两厅两卫，适合重视多房安排的家庭。
4、空间参考：主打110%使用率，125㎡户型拓展后参考空间约162㎡。
5、其他费用：车位及其他相关费用应另行咨询，避免遗漏预算。

预算在百万元级别并关注四房的家庭；需要先测算房屋总价的买家；比较125㎡与136㎡预算差异的家庭；首次询价客户。

125㎡的优势在于以相对集中的建筑面积承载多房功能。判断预算是否合适，要同时看具体房源总价、拓展空间的使用条件和家庭实际需求，不能只看112.5万元这个条件测算。

目前参考价格为9000元/㎡起，125㎡按起价测算约112.5万元。具体房源可能因楼层、朝向等条件不同而变化，可拨打0663-2201333询问当日价格。