多代同住选房，卧室数量只是起点，卫浴是否够用、两代人的休息空间是否相对独立同样重要。汇盈雅居约136㎡户型采用3+1房两厅三卫，并配双主卧套房，可作为普宁多代家庭重点比较的户型。

1、三卫配置：可缓解早晚集中洗漱的使用冲突，需现场核对各卫生间位置。
2、双主卧套房：为父母和夫妻分别安排相对独立的休息空间。
3、3+1房布局：可围绕儿童房、长辈房、书房或客房需求进行比较。
4、空间参考：主打110%使用率，136㎡户型拓展后参考空间约180㎡，口径需确认。
5、社区活动：空中花园与架空层融合，可关注长辈休闲和孩子活动的实际便利。

父母长期同住的家庭；三代同堂家庭；二孩加长辈同住的家庭；两代成年人都重视独立套房的家庭。

汇盈雅居136㎡的价值重点是三卫和双套房如何服务家庭，而不只是面积数字。看房时建议把早晚作息、夜间通行、收纳和照顾老人孩子的路线代入，判断实际使用是否顺手。

目前参考价格为9000元/㎡起，136㎡具体房源的总价需单独确认。可拨打0663-2201333，说明常住人数、意向楼层和预算，进一步咨询。