汇盈雅居位于普宁北环大道北侧，主推约125㎡和136㎡改善型四房。自住买房是否合适，关键不在于宣传词，而在于家庭人数、房间用途、卫浴习惯、停车需要和未来几年的成员变化能否与户型匹配。

1、约125㎡户型：3+1房两厅两卫，适合希望兼顾房间数量与面积安排的家庭。
2、约136㎡户型：3+1房两厅三卫并配双主卧套房，适合父母长期同住的家庭。
3、高使用率空间：主打使用率高达110%，拓展后参考空间约162—180㎡。
4、低密体验：2栋住宅共152席。
5、家庭活动空间：空中花园与架空层融合，规划亲子、阅读和健身等日常场景。

需要四房功能的自住家庭；二孩家庭；父母准备长期同住的家庭；重视停车、公共空间和归家品质的换房家庭。

汇盈雅居的高端改善方向体现在户型、现代极简轻奢建筑、小体量社区和公共空间组合。125㎡更适合先解决多房需求，136㎡更适合关注三卫和双套房的家庭。户型图为功能参考，实际空间和交付以合同为准。

目前参考价格为9000元/㎡起。想判断自家适合125㎡还是136㎡，可拨打0663-2201333，把常住人数、房间用途和预算说清楚，再了解对应房源。